- Località:
- Svetvinčenat
- Contratto:
- Vendita
- Tipologia:
- Casa
- Camere:
- 4
- Camere da letto:
- 3
- Bagni:
- 4
- Toilette:
- 1
- Totale dei piani:
- 1
- Prezzo:
- 1.300.000€
- Superficie:
- 259 m2
- Area giardino:
- 1.443 m2
Istria, Svetvinčenat
Svetvinčenat, comune che anno dopo anno registra una crescita economica ed economica grazie a un grande investimento nel settore turistico. Svetvinčenat è un luogo rinascimentale ricco di contenuti culturali e storici.
Nelle vicinanze di Svetvinčent, in una tranquilla zona rurale, è in vendita una villa situata su un terreno di 1702 m2. La metratura totale dell'edificio è di 259 m2 e la piscina è di 60 m2. La villa e il giardino sono stati realizzati e arredati in stile mediterraneo, con grande attenzione alla funzionalità e al risparmio energetico. La casa è dotata di camino a legna e riscaldamento centralizzato (radiatore e pavimento) ed è isolata termicamente con lana di roccia da 10 cm.
Il cortile, ovvero il prato, è dotato di un impianto di irrigazione che viene alimentato con acqua piovana e filtrata in eccesso proveniente dalla piscina e, se necessario, di rete idrica. La casa ha anche la possibilità di installare una centrale solare. Con tutte queste caratteristiche la casa ha ottenuto il punteggio più alto nella certificazione energetica ed è stata classificata con una classe A++.
La casa è costruita su 2 piani ed è molto spaziosa. L'intera casa è climatizzata e i compressori dell'aria condizionata sono separati dalla casa per non rovinarne l'aspetto.
Al piano terra della casa all'ingresso troviamo un bagno per gli ospiti, procedendo in avanti arriviamo al soggiorno, sala da pranzo e cucina, che formano un unico spazio dal quale si ha una vista sulla piscina attraverso grandi doppie porte in vetro, poi accanto alla cucina c'è una dispensa, attraverso il corridoio arriviamo ad un altro locale funzionale che attualmente è adibito a lavanderia e fino ad altre due camere da letto, ciascuna con il proprio bagno. Ognuna delle stanze ha la propria uscita sull'esterno della casa.
Al piano superiore c'è un'altra spaziosa camera da letto con il proprio bagno, e la finestra offre una vista sul blu del Mar Adriatico.
La parte esterna è dominata da una grande e moderna piscina a sfioro riscaldata e autopulente di 5x12 m, a gradini per tutta la sua larghezza, dotata di illuminazione e piastrelle blu.
Accanto alla piscina interrata si trova la sala macchine da cui è possibile controllare non solo la piscina ma anche tutte le funzioni della villa, e c'è anche un'ampia terrazza coperta con una cucina esterna modernamente attrezzata.
Nel cortile della casa è presente un posto auto coperto per parcheggiare 3 auto con possibilità di ricarica veicoli elettrici, una casetta da giardino per attrezzi.
Si segnala inoltre che l'intero lotto è dotato di impianto di sorveglianza e antieffrazione.
Questa villa è un paradiso per le persone che vogliono godersi la pace isolata, la natura, trascorrere del tempo con i propri cari e si trova in una posizione ideale per esplorare l'intera penisola istriana. La casa è ormai adibita esclusivamente allo scopo di occuparsi di turismo e le date sono state finora riempite ogni anno, quindi è un ottimo investimento che può portare annualmente oltre 60.000,00 euro.
ID CODE: 1008-437
Sandro Mitton
Agent s licencom
Mob: +385 915479886
E-mail: [email protected]
www.istria-house.com
Svetvinčenat, comune che anno dopo anno registra una crescita economica ed economica grazie a un grande investimento nel settore turistico. Svetvinčenat è un luogo rinascimentale ricco di contenuti culturali e storici.
Nelle vicinanze di Svetvinčent, in una tranquilla zona rurale, è in vendita una villa situata su un terreno di 1702 m2. La metratura totale dell'edificio è di 259 m2 e la piscina è di 60 m2. La villa e il giardino sono stati realizzati e arredati in stile mediterraneo, con grande attenzione alla funzionalità e al risparmio energetico. La casa è dotata di camino a legna e riscaldamento centralizzato (radiatore e pavimento) ed è isolata termicamente con lana di roccia da 10 cm.
Il cortile, ovvero il prato, è dotato di un impianto di irrigazione che viene alimentato con acqua piovana e filtrata in eccesso proveniente dalla piscina e, se necessario, di rete idrica. La casa ha anche la possibilità di installare una centrale solare. Con tutte queste caratteristiche la casa ha ottenuto il punteggio più alto nella certificazione energetica ed è stata classificata con una classe A++.
La casa è costruita su 2 piani ed è molto spaziosa. L'intera casa è climatizzata e i compressori dell'aria condizionata sono separati dalla casa per non rovinarne l'aspetto.
Al piano terra della casa all'ingresso troviamo un bagno per gli ospiti, procedendo in avanti arriviamo al soggiorno, sala da pranzo e cucina, che formano un unico spazio dal quale si ha una vista sulla piscina attraverso grandi doppie porte in vetro, poi accanto alla cucina c'è una dispensa, attraverso il corridoio arriviamo ad un altro locale funzionale che attualmente è adibito a lavanderia e fino ad altre due camere da letto, ciascuna con il proprio bagno. Ognuna delle stanze ha la propria uscita sull'esterno della casa.
Al piano superiore c'è un'altra spaziosa camera da letto con il proprio bagno, e la finestra offre una vista sul blu del Mar Adriatico.
La parte esterna è dominata da una grande e moderna piscina a sfioro riscaldata e autopulente di 5x12 m, a gradini per tutta la sua larghezza, dotata di illuminazione e piastrelle blu.
Accanto alla piscina interrata si trova la sala macchine da cui è possibile controllare non solo la piscina ma anche tutte le funzioni della villa, e c'è anche un'ampia terrazza coperta con una cucina esterna modernamente attrezzata.
Nel cortile della casa è presente un posto auto coperto per parcheggiare 3 auto con possibilità di ricarica veicoli elettrici, una casetta da giardino per attrezzi.
Si segnala inoltre che l'intero lotto è dotato di impianto di sorveglianza e antieffrazione.
Questa villa è un paradiso per le persone che vogliono godersi la pace isolata, la natura, trascorrere del tempo con i propri cari e si trova in una posizione ideale per esplorare l'intera penisola istriana. La casa è ormai adibita esclusivamente allo scopo di occuparsi di turismo e le date sono state finora riempite ogni anno, quindi è un ottimo investimento che può portare annualmente oltre 60.000,00 euro.
ID CODE: 1008-437
Sandro Mitton
Agent s licencom
Mob: +385 915479886
E-mail: [email protected]
www.istria-house.com
Costi comunali
- Acqua
- Riscaldamento parkcentralno
- Corrente
- Impianto idrico
- Telefono
- Strada asfaltata
- Clima
- Valore energetico: A+
- Permesso di costruire
- Atto di proprieta'
- Permesso di occupazione
- Citofono
- TV via satellite
- Sistema di allarme
- Parcheggi: 3
- Parcheggio coperto
- Piscina
- Casetta nel giardino
- Griglia
- Terrazza
- Casa di pietra
- Arredata
- Villa
- Numero di piani: Casa a piani
- Tipo di casa: Casa indipendente
- Data di aggiornamento
- 30.05.2023 13:13
- Data di entrata
- 07.12.2023 18:51
2,80%
- Dirigente scolastico:
- 1.300.000,00€
- Total interest:
- Totale:
- Monthly payment:
€
anno(i)
%
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