- Lokacija:
- Banjole, Medulin
- Transakcija:
- Za prodaju
- Vrsta nekretnine:
- Kuća
- Ukupan broj soba:
- 9
- Spavaće sobe:
- 9
- Kupaonica:
- 5
- Cijena:
- 1.250.000€
- Površina:
- 500 m2
- Površina okućnice:
- 900 m2
U ponudi imamo kuću koja se nalazi u poslovnoj zoni, K1, pretežito trgovačka.
Može se raditi doslovno sve, poslovni prostori, dućan, trgovina, restorani i sve
vezano za turizam.
Kuća je po namjeni stambeno-poslovna, ima uporabnu dozvolu shodno namjeni te
ima kategorizaciju za 3 apartmana i trenutno se iznajmljuje kao kuća za odmor za 21
osobu.
Podijeljena je u takoreći 3 apartmana, vidi se na tlocrtima sve po bojama, ali se
iznajmljuje kao cjelina, naravno može i svaka posebno.
Po reakcijama gostiju, lokacija je bez obzira na "industrijsku" okolinu izuzetna s
privatnošću i blizinom potrebnih sadržaja.
Zgrada kao takva ima 500 m2 stambene površine na dvije etaže + 225 m2 hale koja
je trenutno neiskorištena.
Dvorište ima 900 m2, ima 40 maslina, bazen ima 70 m2 sa plitkim dijelom za djecu i
jaccuzijem.
Kuća ima centralno plinsko grijanje, grijanje tople vode na plin i struju te solarni
panel, te po zimi unutarnji kamin ima mogućnost centralnog grijanja. Također u kući
se nalaze 9 klima uređaja.
S obzirom na prostorni plan, zgrada se može dograditi i nadograditi, maksimalna
izgrađenost je 50% dozvoljena a trenutno je negdje oko 37% iskorišteno, zgrada ima
dvije etaže u stambenom dijelu i jednu etažu u dijelu hale, a može se izgraditi 3
etaže tako da i tu ima prostora.
Kuća sama trenutno u stanju kakva je nosi 90.000-100.000 eura godišnjeg prometa
(samo kroz ljetnu sezonu 4 mjeseca) kroz turizam (pravom kupcu ćemo to potkrijepiti
s papirima), a ima ogroman potencijal i za više uz neka ulaganja. Recimo prostor
hale se može namijeniti za unutarnji wellness ili još smještajnih jedinica ili nešto
drugo, a da ne kažem s nadogradnjom i dogradnjom zgrade, može se napraviti
izuzetan hotel s restoranom ili dućanom itd...
Kontakt: +385/99-444-5435
email: [email protected]
ID KOD AGENCIJE: 3561
Saša N
Mob: 099 444 5435
Tel: +385 52 381 040
E-mail: [email protected]
www.istra-dom.com
Može se raditi doslovno sve, poslovni prostori, dućan, trgovina, restorani i sve
vezano za turizam.
Kuća je po namjeni stambeno-poslovna, ima uporabnu dozvolu shodno namjeni te
ima kategorizaciju za 3 apartmana i trenutno se iznajmljuje kao kuća za odmor za 21
osobu.
Podijeljena je u takoreći 3 apartmana, vidi se na tlocrtima sve po bojama, ali se
iznajmljuje kao cjelina, naravno može i svaka posebno.
Po reakcijama gostiju, lokacija je bez obzira na "industrijsku" okolinu izuzetna s
privatnošću i blizinom potrebnih sadržaja.
Zgrada kao takva ima 500 m2 stambene površine na dvije etaže + 225 m2 hale koja
je trenutno neiskorištena.
Dvorište ima 900 m2, ima 40 maslina, bazen ima 70 m2 sa plitkim dijelom za djecu i
jaccuzijem.
Kuća ima centralno plinsko grijanje, grijanje tople vode na plin i struju te solarni
panel, te po zimi unutarnji kamin ima mogućnost centralnog grijanja. Također u kući
se nalaze 9 klima uređaja.
S obzirom na prostorni plan, zgrada se može dograditi i nadograditi, maksimalna
izgrađenost je 50% dozvoljena a trenutno je negdje oko 37% iskorišteno, zgrada ima
dvije etaže u stambenom dijelu i jednu etažu u dijelu hale, a može se izgraditi 3
etaže tako da i tu ima prostora.
Kuća sama trenutno u stanju kakva je nosi 90.000-100.000 eura godišnjeg prometa
(samo kroz ljetnu sezonu 4 mjeseca) kroz turizam (pravom kupcu ćemo to potkrijepiti
s papirima), a ima ogroman potencijal i za više uz neka ulaganja. Recimo prostor
hale se može namijeniti za unutarnji wellness ili još smještajnih jedinica ili nešto
drugo, a da ne kažem s nadogradnjom i dogradnjom zgrade, može se napraviti
izuzetan hotel s restoranom ili dućanom itd...
Kontakt: +385/99-444-5435
email: [email protected]
ID KOD AGENCIJE: 3561
Saša N
Mob: 099 444 5435
Tel: +385 52 381 040
E-mail: [email protected]
www.istra-dom.com
Komunalije
- Voda
- Centralno grijanje
- Struja
- Gradski vodovod
- Telefon
- Asfaltni put
- Klima uređaj
- Gradska kanalizacija
- Gradski plin
- Građevinska dozvola
- Vlasnički list
- Uporabna dozvola
- Garaža
- Namješteno
- Broj etaža: katnica
- Tip kuće: samostojeća
- Novogradnja
- Datum unosa
- 01.08.2023 17:57
- Datum promjene
- 16.04.2024 08:00
Molimo, recite da ste oglas vidjeli na oglasniku NekretnineIstra.com!
2,80%
- Glavnica:
- 1.250.000,00€
- Ukupna kamata:
- Ukupno:
- Mjesečna rata:
€
godine(a)
%
Ova web stranica koristi kolačiće i slične tehnologije kako bi vam pružila najbolje korisničko iskustvo, uključujući personalizaciju oglašavanja i sadržaja. Postavke kolačića možete podesiti u svojem web pregledniku. Klikom na 'Prihvaćam', pristajete na korištenje kolačića.