Poreč Umgebung, Seltenheit, Villa für Menschen mit besonderen Bedürfnissen angepasst

Nur 15 km von Poreč und dem Meer entfernt liegt diese wunderschöne Villa mit einem herrlichen Blick auf Motovun, Grožnjan und andere Hügel der zentralen Region Istrien. Die Villa hat eine Fläche von 219 m2 und befindet sich auf einem Grundstück von 666 m2.

Die Villa besteht aus einem Erdgeschoss und einem Obergeschoss. Das gesamte Erdgeschoss der Villa ist für Menschen mit Behinderungen ausgestattet und besteht aus einer Küche und einem Esszimmer, einem Schlafzimmer mit eigenem Bad und einem großen Raum, der als Schlafzimmer und Wohnzimmer genutzt werden kann. Im Erdgeschoss befindet sich auch ein weiterer Raum, der derzeit als Abstellraum für Gartengeräte dient, aber in einen Raum mit Sauna und Jacuzzi umgewandelt werden kann.

Das Obergeschoss ist über eine große Innentreppe erreichbar, die bereits für den Einbau eines Aufzugs für Menschen mit Behinderungen vorbereitet ist. Im Obergeschoss befindet sich ein Wohnzimmer mit Kamin, das an die Zentralheizung angeschlossen ist, eine Küche mit Essbereich, zwei Schlafzimmer, jeweils mit eigenem Bad, und eine kleine Toilette. Vom Wohnzimmer aus gelangt man auf eine überdachte Terrasse mit einem herrlichen Blick auf Motovun und die umliegenden Hügel. Von der Küche aus gelangt man auf eine Außenterrasse bzw. Sonnenterrasse mit einem Pool, der ebenfalls für Menschen mit Behinderungen ausgestattet ist, sowie einem Außengrill.

Das Haus wird durch Fußbodenheizung beheizt, die mit einer Wärmepumpe verbunden ist, und es gibt auch Ventilationsheizkörper für Heizung und Kühlung. Die Fenster sind aus PVC und mit Fliegengittern ausgestattet, und die Jalousien sind aus Aluminium. Das Haus ist mit einem Alarmsystem ausgestattet und verfügt über zwei überdachte Parkplätze. Alle notwendigen Einrichtungen befinden sich in unmittelbarer Nähe der Immobilie.

Diese Immobilie ist ideal sowohl zur Vermietung während der Tourismussaison als auch für das Familienleben.







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