KANFANAR - Villa mit Pool, neu gebaut

Wir bieten einen Komplex mediterraner Villen mit Swimmingpools an. Sie befinden sich an einem ruhigen Ort unweit der Stadt Svetvinčenat und in unmittelbarer Nähe des istrischen Epsilon von nur 4 km. Die Entfernung zu größeren Städten wie Pula beträgt 30 km und Rovinj nur 20 km, was den Bewohnern die Nähe zu städtischen Gebieten und dem Meer bietet, aber gleichzeitig die Möglichkeit bietet, in der Ruhe und Stille eines charmanten Dorfes zu leben.
Das Konzept der Häuser ist nach Süden ausgerichtet und sie sind fast den ganzen Tag für Licht und Sonne geöffnet, wobei gleichzeitig ein Höchstmaß an Privatsphäre für jedes einzelne Haus gewährleistet ist.

Das Haus besteht aus einer Eingangshalle, 3 Schlafzimmern, 4 Badezimmern, Küche, Esszimmer, Speisekammer, Wohnzimmer, Heizraum für Zentralheizung und zusätzlichem Abstellraum. Ein externer Lagerraum, der für die Pflege des Gartens und des Maschinenraums des Schwimmbades bestimmt ist.
Das Haus verfügt auch über eine Sommerküche im Freien mit Grill.

Das Haus wurde im typisch istrischen Stil erbaut, wobei der Schwerpunkt auf den Materialien lag, mit denen solche Häuser einst gebaut wurden. Holzdach, Isolierung aus Steinwolle, istrische Badfliesen. Demit-Fassade mit einer Dicke von 10 cm, die in Kombination mit Stein nach vorne kommt.
Im Erdgeschoss und im ersten Obergeschoss ist eine Fußbodenheizung vorgesehen.
Kühlende Klimaanlagen (jedes Zimmer + Wohnzimmer)
Das Grundstück ist 764m2 groß, die Wohnfläche beträgt netto 187m2. Die Abmessungen des Pools betragen 8x4 Meter, der Beckenrand ist mit Steinen ausgekleidet.
Überdachter, mit Kopfsteinpflaster gepflasterter Parkplatz für zwei Autos.

Das Eingangstor zum Dorf wird von einem ferngesteuerten Elektromotor angetrieben.
Holzschreinereiarbeiten im Innen- und Außenbereich
Keramikböden, Steintreppen
Schmiedeeiserne Handläufe und Geländer
Gepflegte Umgebung, gepflanztes Gras und Pflanzen mit Bewässerung
Das Haus ist komplett dekoriert und verfügt über eine installierte Außenbeleuchtung.

Der geplante Baufertigstellungstermin ist 2024

ID CODE: 283

Leon Horvatić
Agent
Mob: 095 5356 655
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Kelly Križmanić
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